Magnoliastraat 379581 CT, Musselkanaal
€ 295.000,- k.k. Verkocht
Bel of mail ons:
0599 69 60 70
stadskanaal@huizemakelaars.nl
Omschrijving
Geheel onderhoudsarm uitgevoerd!
In rustige woonwijk gelegen onderhoudsarm helft van dubbel woonhuis met aangebouwde bijkeuken, twee bergingen en vrijstaande schuur met grote overkapping op een perceel van 344 m2. De woning is gelegen in de nabijheid van het winkelcentrum, scholen, sportvelden en zwembad.
Indeling: Hal, meterkast, trapkast, modern geheel betegeld toilet (wandcloset), woonkamer met gashaard, slaapkamer, half open keuken met moderne inrichting, bijkeuken met lichtkoepel en schuifwandkast. De begane grond is voorzien van vloerverwarming met laminaatvloer.
De muur tussen woonkamer en slaapkamer is eenvoudig te verwijderen waardoor er een hele royale woonkamer ontstaat.
1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, moderne geheel betegelde badkamer met dakkapel en voorzien van een whirlpool, inloopdouche en wastafelmeubel.
De woning is omstreeks 1978 gebouwd en in de loop der jaren gemoderniseerd. De woning is in 2016 geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Voorzien van muur- en dakisolatie. In 2023 is de vloer na geïsoleerd.
Energielabel C.
Betimmering gevels uitgevoerd in keralith en aluminium zetwerk.
Verwarming .d.m.v. CV-gas combiketel Intergas HRe (2016).
De keukeninrichting is in 2019 geplaatst en voorzien van een granieten werkblad. Voorzien van een inbouwvaatwasser (2023), inductie kookplaat (2025), afzuigkap, oven en combimagnetron. De Amerikaanse koel-/vrieskast (2023) blijft achter.
De woning is voorzien van een waterontharder.
De voor- en achtertuin zijn onderhoudsarm aangelegd. Achter in de tuin staat een royale overkapping/veranda (4,85 x 3,75) en een schuur/mancave (3,65 x 3,55).
Er is een ruime oprit voor het parkeren van meerdere voertuigen aanwezig.
Bel of mail ons:
0599 69 60 70
stadskanaal@huizemakelaars.nl
Kenmerken
- TypeTwee onder één kapwoning
- SoortEengezinswoning
- Bouwjaar1976
- Woon opp.106 m2
- BouwvormBestaande bouw
- Perceel opp.344 m2
- Aantal kamers4
- Inhoud350 m3
Overdracht
- StatusVerkocht
- Koopprijs€ 295.000,- k.k.
- AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
- SoortEengezinswoning
- TypeTwee onder één kapwoning
- Bouwjaar1976
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingenAan rustige weg, In woonwijk
Indeling
- Woon opp.106 m2
- Perceel opp.344 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand0 m2
- Inhoud350 m3
- Aantal kamers4
- Aantal slaapkamers3
- Aantal badkamers1
Energie
- IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
- Soorten warm waterCV ketel
- Soorten verwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard
- CV ketel bouwjaar2016
- CV ketel brandstofGas
- CV ketel eigendomEigendom
- CV ketel combiketelJa
Buitenruimte
- TuintypenAchtertuin, Voortuin
- TypeAchtertuin
- Oppervlakte165 m2
- PositieZuidoost
- KwaliteitNormaal
Parkeergelegenheid
- SoortenGarage mogelijk, Parkeerplaats
Dak
- Dak typeLessenaardak
- Dak materialenPannen
Overig
- Permanente bewoningJa
- WaarderingGoed
- WaarderingGoed
- Huidige bestemmingWoonruimte
- Huidig gebruikWoonruimte
Voorzieningen
- VoorzieningenTV kabel
Kadastrale gegevens
- GemeenteOnstwedde
- SectieC
- Oppervlakte344 m2
- EigendomsituatieVolle eigendom
Geheel onderhoudsarm uitgevoerd!
In rustige woonwijk gelegen onderhoudsarm helft van dubbel woonhuis met aangebouwde bijkeuken, twee bergingen en vrijstaande schuur met grote overkapping op een perceel van 344 m2. De woning is gelegen in de nabijheid van het winkelcentrum, scholen, sportvelden en zwembad.
Indeling: Hal, meterkast, trapkast, modern geheel betegeld toilet (wandcloset), woonkamer met gashaard, slaapkamer, half open keuken met moderne inrichting, bijkeuken met lichtkoepel en schuifwandkast. De begane grond is voorzien van vloerverwarming met laminaatvloer.
De muur tussen woonkamer en slaapkamer is eenvoudig te verwijderen waardoor er een hele royale woonkamer ontstaat.
1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, moderne geheel betegelde badkamer met dakkapel en voorzien van een whirlpool, inloopdouche en wastafelmeubel.
De woning is omstreeks 1978 gebouwd en in de loop der jaren gemoderniseerd. De woning is in 2016 geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Voorzien van muur- en dakisolatie. In 2023 is de vloer na geïsoleerd.
Energielabel C.
Betimmering gevels uitgevoerd in keralith en aluminium zetwerk.
Verwarming .d.m.v. CV-gas combiketel Intergas HRe (2016).
De keukeninrichting is in 2019 geplaatst en voorzien van een granieten werkblad. Voorzien van een inbouwvaatwasser (2023), inductie kookplaat (2025), afzuigkap, oven en combimagnetron. De Amerikaanse koel-/vrieskast (2023) blijft achter.
De woning is voorzien van een waterontharder.
De voor- en achtertuin zijn onderhoudsarm aangelegd. Achter in de tuin staat een royale overkapping/veranda (4,85 x 3,75) en een schuur/mancave (3,65 x 3,55).
Er is een ruime oprit voor het parkeren van meerdere voertuigen aanwezig.
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.