Tweede Boerendiep 109581 GZ, Musselkanaal

€ 475.000,- k.k.

Omschrijving

Ideaal voor paardenliefhebbers!

In landelijke woonomgeving, tegenover bosperceel gelegen, royale vrijstaande woonboerderij met inpandige deel/schuurruimte en inpandig gastenverblijf op een perceel van bijna 5.000m2 grond.

Indeling: Hal/gang, lichte woonkamer met plavuizenvloer, open keuken met tuindeur, voorraadruimte, slaapkamer met erker en suitedeuren (voorheen woonkamer), 2e slaap-/werkkamer met kastruimte, kleine slaapkamer, garderobekast, toilet, wasruimte, geheel betegelde badkamer met inloopdouche met wastafelmeubel, inpandige deel/schuurruimte ca. 155m2, slaap-/hobbykamer, berging met sauna, stalruimte ca. 62m2 met 3 stallen.

Indeling gastenverblijf (ca. 50m2): Woonkamer met open keuken en openslaande tuindeuren, slaapkamer, geheel betegelde badkamer met douche, toilet en wastafel. Geheel voorzien van laminaatvloer. Keuken voorzien van inbouwkoelkast, vaatwasser, magnetron, gasstel en afzuigkap. Deze ruimte heeft een eigen CV-ketel.

Vaste trap naar open zolderruimte met mogelijkheid meerdere ruimten te realiseren.

De boerderij is omstreeks 1920 gebouwd. In 2002 zijn er nieuwe dakpannen geplaatst. Rondom zijn zinken goten gemonteerd. In 2002 is er een preventieve behandeling tegen houtaantastende insecten uitgevoerd.
Voorzien van dubbel glas en plafondisolatie. Er zijn 2 CV-ketels aanwezig. Voorzien van 27 zonnepanelen.

De keukeninrichting is voorzien van massief houten keuken met granieten werkblad en inbouwvaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap.

Naast de inpandige schuurruimte is een aangebouwde schuur (werkplaats) aanwezig. Achter de boerderij staat een ruime overkapping voor opslag voor hooi, hout en bijvoorbeeld werktuig.
In de tuin staat een leuk houten overdekt terras.

Het perceel is geheel omheind met hekwerk en bestaat uit een deel grasland en een deel wordt als rijbak gebruikt. De rijbak is voorzien van tuft.

De woonboerderij is gunstig gelegen tegenover een bosperceel aan een rustige weg. Op korte afstand van voorzieningen als winkels, scholen, sport en recreatie.
In het gebied aan de achterzijde van de woonboerderij zal door GroenLeven een zonnepark worden gerealiseerd.

Lees meer

Kenmerken

  • TypeVrijstaande woning
  • SoortWoonboerderij
  • Bouwjaar1920
  • Woon opp.215 m2
  • BouwvormBestaande bouw
  • Perceel opp.4.918 m2
  • Aantal kamers6
  • Inhoud2.750 m3
Meer kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs€ 475.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • SoortWoonboerderij
  • TypeVrijstaande woning
  • Bouwjaar1920
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen

Indeling

  • Woon opp.215 m2
  • Perceel opp.4.918 m2
  • Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand0 m2
  • Inhoud2.750 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers2

Energie

  • IsolatievormenDubbelglas
  • Soorten warm waterCV ketel
  • Soorten verwarmingCV ketel, Houtkachel
  • CV ketel bouwjaar2019
  • CV ketel brandstofGas
  • CV ketel eigendomEigendom
  • CV ketel combiketelJa

Buitenruimte

  • TuintypenZijtuin
  • TypeZijtuin
  • Oppervlakte3.600 m2
  • PositieZuidoost
  • KwaliteitNormaal

Parkeergelegenheid

  • SoortenInpandig
  • Capaciteit8

Dak

  • Dak typeZadeldak
  • Dak materialenPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • WaarderingGoed
  • WaarderingGoed
  • Huidige bestemmingWoonruimte
  • Huidig gebruikWoonruimte

Voorzieningen

  • VoorzieningenRookkanaal, Sauna, Zonnepanelen

Kadastrale gegevens

  • GemeenteOnstwedde
  • SectieW
  • Oppervlakte2.118 m2
  • EigendomsituatieVolle eigendom
  • GemeenteOnstwedde
  • SectieW
  • Oppervlakte2.800 m2
  • EigendomsituatieVolle eigendom

Ideaal voor paardenliefhebbers!

In landelijke woonomgeving, tegenover bosperceel gelegen, royale vrijstaande woonboerderij met inpandige deel/schuurruimte en inpandig gastenverblijf op een perceel van bijna 5.000m2 grond.

Indeling: Hal/gang, lichte woonkamer met plavuizenvloer, open keuken met tuindeur, voorraadruimte, slaapkamer met erker en suitedeuren (voorheen woonkamer), 2e slaap-/werkkamer met kastruimte, kleine slaapkamer, garderobekast, toilet, wasruimte, geheel betegelde badkamer met inloopdouche met wastafelmeubel, inpandige deel/schuurruimte ca. 155m2, slaap-/hobbykamer, berging met sauna, stalruimte ca. 62m2 met 3 stallen.

Indeling gastenverblijf (ca. 50m2): Woonkamer met open keuken en openslaande tuindeuren, slaapkamer, geheel betegelde badkamer met douche, toilet en wastafel. Geheel voorzien van laminaatvloer. Keuken voorzien van inbouwkoelkast, vaatwasser, magnetron, gasstel en afzuigkap. Deze ruimte heeft een eigen CV-ketel.

Vaste trap naar open zolderruimte met mogelijkheid meerdere ruimten te realiseren.

De boerderij is omstreeks 1920 gebouwd. In 2002 zijn er nieuwe dakpannen geplaatst. Rondom zijn zinken goten gemonteerd. In 2002 is er een preventieve behandeling tegen houtaantastende insecten uitgevoerd.
Voorzien van dubbel glas en plafondisolatie. Er zijn 2 CV-ketels aanwezig. Voorzien van 27 zonnepanelen.

De keukeninrichting is voorzien van massief houten keuken met granieten werkblad en inbouwvaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap.

Naast de inpandige schuurruimte is een aangebouwde schuur (werkplaats) aanwezig. Achter de boerderij staat een ruime overkapping voor opslag voor hooi, hout en bijvoorbeeld werktuig.
In de tuin staat een leuk houten overdekt terras.

Het perceel is geheel omheind met hekwerk en bestaat uit een deel grasland en een deel wordt als rijbak gebruikt. De rijbak is voorzien van tuft.

De woonboerderij is gunstig gelegen tegenover een bosperceel aan een rustige weg. Op korte afstand van voorzieningen als winkels, scholen, sport en recreatie.
In het gebied aan de achterzijde van de woonboerderij zal door GroenLeven een zonnepark worden gerealiseerd.

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.