Noorderdiep 579521 BB, Nieuw-Buinen
€ 400.000,- k.k. Verkocht
Bel of mail ons:
0599 69 60 70
stadskanaal@huizemakelaars.nl
Omschrijving
LET OP: De genoemde vraagprijs van € 400.000 K.K. is een “bieden vanaf-prijs”. Dit houdt in dat alleen biedingen vanaf € 400.000 K.K. door verkoper in overweging genomen worden.
In landelijke woonomgeving gelegen goed onderhouden woonboerderij met kantoor-/praktijkruimte en vrijstaande stenen schuur/garage (ca. 450m2) op een perceel van 4.955m2.
De boerderij is gerenoveerd c.q. gemoderniseerd, heeft circa 437m2 woonoppervlak en 5 (tot 9) slaapkamers en is eenvoudig geschikt te maken voor bijvoorbeeld dubbele bewoning.
Indeling: Hal/gang met plavuizenvloer, meterkast, lichte woonkamer met houten vloerdelen en open haard, eetkeuken met plavuizenvloer en nette keukeninrichting, 4 gelijkwaardige slaapkamers (circa 9m2 tot 12m2), ouderslaapkamer (30m2) met inloopkast, moderne geheel betegelde badkamer (2016) voorzien van ligbad, douchehoek, 2e wandcloset en barmeubel met 2 wastafels, bijkeuken, stookruimte met CV-gas combiketel (2003), ruime achterhal, inpandige bergruimte met trapopgang naar 1e verdieping. De verdieping is ook via de praktijkruimte bereikbaar.
Vanuit het woongedeelte is er toegang tot het praktijk-/kantoorgedeelte, hier bevinden zich 3 praktijk-/werkkamers, kantoor en wachtkamer met apart toilet. Voorzien van een eigen CV-gas combiketel (2011). De praktijk-/werkruimte heeft ook een eigen toegang.
De praktijk-/werkruimten zijn ook prima als slaapkamers te gebruiken of voor bijvoorbeeld dubbele bewoning geschikt te maken.
Er is een vaste trap naar de zolderverdieping. De zolder is grotendeels een open ruimte en het dak vrijwel geheel geïsoleerd, met veel mogelijkheden tot het realiseren van extra slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een verwarmde ruimte met laminaatvloer van circa 90 m2, welke voor diverse doeleinden geschikt kan zijn.
De keukeninrichting is voorzien van inbouwvaatwasser, groot gasfornuis met 2 ovens, koelkast, magnetron en afzuigkap.
Op het perceel staat een grote schuur/garage van ca. 450m2 met drie paardenstallen met een kleine binnenbak. Naast de boerderij ligt een ruime paddock voor de paarden.
Het geheel biedt veel privacy en is omringd door een grote, weelderige tuin met prachtige bomen.
Bel of mail ons:
0599 69 60 70
stadskanaal@huizemakelaars.nl
Kenmerken
- TypeVrijstaande woning
- SoortWoonboerderij
- Bouwjaar1905
- Woon opp.437 m2
- BouwvormBestaande bouw
- Perceel opp.4.955 m2
- Aantal kamers12
- Inhoud3.000 m3
Overdracht
- StatusVerkocht
- Koopprijs€ 400.000,- k.k.
- AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
- SoortWoonboerderij
- TypeVrijstaande woning
- Bouwjaar1905
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingenAan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Landelijk gelegen
Indeling
- Woon opp.437 m2
- Perceel opp.4.955 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand0 m2
- Inhoud3.000 m3
- Aantal kamers12
- Aantal slaapkamers10
- Aantal badkamers1
Energie
- IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
- Soorten warm waterCV ketel
- Soorten verwarmingCV ketel
- CV ketel bouwjaar2003
- CV ketel brandstofGas
- CV ketel eigendomEigendom
- CV ketel combiketelJa
Buitenruimte
- TuintypenTuin rondom
- TypeTuin rondom
- KwaliteitNormaal
Parkeergelegenheid
- SoortenVrijstaand steen, Parkeerplaats
- Capaciteit4
Dak
- Dak typeZadeldak
- Dak materialenPannen
Overig
- Permanente bewoningJa
- WaarderingGoed
- WaarderingGoed
- Huidige bestemmingWoonruimte
- Huidig gebruikWoonruimte
Voorzieningen
- VoorzieningenRookkanaal
Kadastrale gegevens
- GemeenteBorger
- SectieR
- Oppervlakte4.955 m2
- EigendomsituatieVolle eigendom
LET OP: De genoemde vraagprijs van € 400.000 K.K. is een “bieden vanaf-prijs”. Dit houdt in dat alleen biedingen vanaf € 400.000 K.K. door verkoper in overweging genomen worden.
In landelijke woonomgeving gelegen goed onderhouden woonboerderij met kantoor-/praktijkruimte en vrijstaande stenen schuur/garage (ca. 450m2) op een perceel van 4.955m2.
De boerderij is gerenoveerd c.q. gemoderniseerd, heeft circa 437m2 woonoppervlak en 5 (tot 9) slaapkamers en is eenvoudig geschikt te maken voor bijvoorbeeld dubbele bewoning.
Indeling: Hal/gang met plavuizenvloer, meterkast, lichte woonkamer met houten vloerdelen en open haard, eetkeuken met plavuizenvloer en nette keukeninrichting, 4 gelijkwaardige slaapkamers (circa 9m2 tot 12m2), ouderslaapkamer (30m2) met inloopkast, moderne geheel betegelde badkamer (2016) voorzien van ligbad, douchehoek, 2e wandcloset en barmeubel met 2 wastafels, bijkeuken, stookruimte met CV-gas combiketel (2003), ruime achterhal, inpandige bergruimte met trapopgang naar 1e verdieping. De verdieping is ook via de praktijkruimte bereikbaar.
Vanuit het woongedeelte is er toegang tot het praktijk-/kantoorgedeelte, hier bevinden zich 3 praktijk-/werkkamers, kantoor en wachtkamer met apart toilet. Voorzien van een eigen CV-gas combiketel (2011). De praktijk-/werkruimte heeft ook een eigen toegang.
De praktijk-/werkruimten zijn ook prima als slaapkamers te gebruiken of voor bijvoorbeeld dubbele bewoning geschikt te maken.
Er is een vaste trap naar de zolderverdieping. De zolder is grotendeels een open ruimte en het dak vrijwel geheel geïsoleerd, met veel mogelijkheden tot het realiseren van extra slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een verwarmde ruimte met laminaatvloer van circa 90 m2, welke voor diverse doeleinden geschikt kan zijn.
De keukeninrichting is voorzien van inbouwvaatwasser, groot gasfornuis met 2 ovens, koelkast, magnetron en afzuigkap.
Op het perceel staat een grote schuur/garage van ca. 450m2 met drie paardenstallen met een kleine binnenbak. Naast de boerderij ligt een ruime paddock voor de paarden.
Het geheel biedt veel privacy en is omringd door een grote, weelderige tuin met prachtige bomen.
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.