Anne Rutgerslaan 39501 JA, Stadskanaal
€ 349.500,- k.k. Verkocht
Bel of mail ons:
0599 69 60 70
stadskanaal@huizemakelaars.nl
Omschrijving
Met uitzicht op vis- en vaarwater gelegen royale helft van dubbel woonhuis met aangebouwde serre en garage op een perceel van 264 m2 grond. In een rustige woonwijk gelegen met alleen bestemmingsverkeer, op loopafstand van supermarkt en op korte afstand van het centrum, scholen en ziekenhuis.
Indeling: Hal, meterkast, toilet (wandcloset) met fonteintje, lichte L-vormige woonkamer, half open keuken met inbouwvaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie en combimagnetron, ruime serre (ca. 18m2) voorzien van glazen schuifwanden met toegang tot de aangebouwde garage.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming met laminaatvloer.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met openslaande balkondeuren, badkamer met ligbad, douchehoek, toilet en wastafel. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
2e Verdieping: Vaste trap naar zolderruimte met dakraam en laminaatvloer waar een 4e slaapkamer kan worden gerealiseerd, stookruimte en tevens wasmachineaansluiting.
De tuin is op het Zuiden gelegen en is voorzien van een overkapping.
* Geheel voorzien van dubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie.
* De woning is voorzien van 12 zonnepanelen.
* Verwarming d.m.v. CV-gas combiketel Remeha HR (2014).
* Binnendeuren en vensterbanken zijn vernieuwd
* Schilderwerk in 2021 uitgevoerd
* Moderne keuken (2019), voorzien van close-in boiler.
* Dak garage is in 2022 vernieuwd en tevens geïsoleerd
Op huidige plattegrond staat de serre nog niet ingetekend.
Bel of mail ons:
0599 69 60 70
stadskanaal@huizemakelaars.nl
Kenmerken
- TypeTwee onder één kapwoning
- SoortEengezinswoning
- Bouwjaar1995
- Woon opp.143 m2
- BouwvormBestaande bouw
- Perceel opp.264 m2
- Aantal kamers5
- Inhoud595 m3
Overdracht
- StatusVerkocht
- Koopprijs€ 349.500,- k.k.
- AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
- SoortEengezinswoning
- TypeTwee onder één kapwoning
- Bouwjaar1995
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingenAan water, Aan rustige weg
Indeling
- Woon opp.143 m2
- Perceel opp.264 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand21 m2
- Inhoud595 m3
- Aantal kamers5
- Aantal slaapkamers3
- Aantal badkamers1
Energie
- IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
- Soorten warm waterCV ketel
- Soorten verwarmingCV ketel
- CV ketel bouwjaar2014
- CV ketel brandstofGas
- CV ketel eigendomEigendom
- CV ketel combiketelJa
Buitenruimte
- TuintypenAchtertuin, Voortuin
- TypeAchtertuin
- Oppervlakte77 m2
- PositieZuid
- KwaliteitVerzorgd
Parkeergelegenheid
- SoortenAangebouwd steen
- Capaciteit1
- Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
Dak
- Dak typeZadeldak
- Dak materialenPannen
Overig
- Permanente bewoningJa
- WaarderingGoed
- WaarderingGoed
- MemoSchilderwerk 2021
- Huidige bestemmingWoonruimte
- Huidig gebruikWoonruimte
Voorzieningen
- VoorzieningenTV kabel, Zonnepanelen
Kadastrale gegevens
- GemeenteOnstwedde
- SectieN
- Oppervlakte264 m2
- EigendomsituatieVolle eigendom
Met uitzicht op vis- en vaarwater gelegen royale helft van dubbel woonhuis met aangebouwde serre en garage op een perceel van 264 m2 grond. In een rustige woonwijk gelegen met alleen bestemmingsverkeer, op loopafstand van supermarkt en op korte afstand van het centrum, scholen en ziekenhuis.
Indeling: Hal, meterkast, toilet (wandcloset) met fonteintje, lichte L-vormige woonkamer, half open keuken met inbouwvaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie en combimagnetron, ruime serre (ca. 18m2) voorzien van glazen schuifwanden met toegang tot de aangebouwde garage.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming met laminaatvloer.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met openslaande balkondeuren, badkamer met ligbad, douchehoek, toilet en wastafel. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
2e Verdieping: Vaste trap naar zolderruimte met dakraam en laminaatvloer waar een 4e slaapkamer kan worden gerealiseerd, stookruimte en tevens wasmachineaansluiting.
De tuin is op het Zuiden gelegen en is voorzien van een overkapping.
* Geheel voorzien van dubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie.
* De woning is voorzien van 12 zonnepanelen.
* Verwarming d.m.v. CV-gas combiketel Remeha HR (2014).
* Binnendeuren en vensterbanken zijn vernieuwd
* Schilderwerk in 2021 uitgevoerd
* Moderne keuken (2019), voorzien van close-in boiler.
* Dak garage is in 2022 vernieuwd en tevens geïsoleerd
Op huidige plattegrond staat de serre nog niet ingetekend.
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.