Molenstraat 139501 GZ, Stadskanaal

€ 369.000,- k.k. Beschikbaar

Omschrijving

ZO GOED ALS NIEUWE INSTAPKLARE, LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING!

Op hoek van rustige straat aan rand van woonwijk gelegen volledig verbouwd vrijstaand woonhuis op een perceel van 420m2 grond. Deze woning heeft een slaapkamer met badkamer op de begane grond en ook 3 slaapkamers met 2e badkamer op de verdieping!
Vanuit de woonkamer en keuken uitzicht over landerijen! Op korte afstand van voorzieningen als basisschool, supermarkt, ziekenhuis, sport en centrumvoorzieningen.

Begane grond: Hal, ruime lichte woonkamer met erker, open eetkeuken met moderne keukenopstelling, hal met trapopgang, meterkast, modern geheel betegeld toilet, bijkeuken met CV-ketel, slaapkamer met aansluitend moderne geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, 2e wandcloset en wastafelmeubel. De begane grond is voorzien van een PVC-vloer.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en moderne geheel betegelde badkamer met douchehoek, 3e wandcloset en wastafel. Verdieping voorzien van PVC-vloer.
Vlizotrap naar zolderberging.

Oorspronkelijk bouwjaar omstreeks 1935, in 2021/2022 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. De aanbouw aan de achterzijde is grotendeels nieuw.
De woning heeft deels een houten begane grondvloer en deels een geisoleerde betonvloer met vloerverwarming.
Verwarming d.m.v. CV-gas combiketel Remeha (2022).
De woning is volledig voorzien van dubbel glas (deels HR++ beglazing) en de gevels en het dak zijn geïsoleerd.
Het platte dak is voorzien van EPDM dakbedekking.
Intern is de woning volledig aangepakt, o.a. nieuwe volledige elektra (bedrading en stopcontacten), waterleiding, riolering, nieuwe groepenkast, alle wanden en plafonds voorzien van stucwerk, nieuwe binnendeuren e.d.
Buitenom zijn de gevels geschilderd en is er nieuwe houten gevelbekleding geplaatst.

De keukeninrichting is in mei 2022 geplaatst en voorzien van een spoel-/kookeiland met een BORA inductie kookplaat met afzuigsysteem, vaatwasser, koelkast en heteluchtoven.

De tuin is op het zuidwesten gelegen en er is een eigen parkeerplaats aanwezig. De tuin en bestrating zijn onlangs aangelegd.

Optioneel is het mogelijk om deze woning te kopen inclusief een verduurzamingspakket bestaande uit 20 zonnepanelen en hybride warmtepomp. De vraagprijs inclusief verduurzamingspakket bedraagt 399.000 K.K.

Lees meer

Kenmerken

  • TypeVrijstaande woning
  • SoortEengezinswoning
  • Bouwjaar1935
  • Woon opp.131 m2
  • BouwvormBestaande bouw
  • Perceel opp.420 m2
  • Aantal kamers5
  • Inhoud450 m3
Meer kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 369.000,- k.k.
  • AanvaardingDirect

Bouwvorm

  • SoortEengezinswoning
  • TypeVrijstaande woning
  • Bouwjaar1935
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woon opp.131 m2
  • Perceel opp.420 m2
  • Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand0 m2
  • Inhoud450 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers2

Energie

  • IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • Soorten warm waterCV ketel
  • Soorten verwarmingCV ketel
  • CV ketel bouwjaar2022
  • CV ketel brandstofGas
  • CV ketel eigendomEigendom
  • CV ketel combiketelJa

Buitenruimte

  • TuintypenAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • TypeAchtertuin
  • Oppervlakte156 m2
  • PositieZuidwest
  • KwaliteitNormaal

Parkeergelegenheid

  • SoortenGarage mogelijk, Parkeerplaats, Geen garage

Dak

  • Dak typeSamengesteld dak
  • Dak materialenPannen, Bitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • WaarderingUitstekend
  • WaarderingGoed tot uitstekend
  • Huidige bestemmingWoonruimte
  • Huidig gebruikWoonruimte

Voorzieningen

  • VoorzieningenMechanische ventilatie, TV kabel

Kadastrale gegevens

  • GemeenteWildervank
  • SectieE
  • Oppervlakte420 m2
  • EigendomsituatieVolle eigendom

ZO GOED ALS NIEUWE INSTAPKLARE, LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING!

Op hoek van rustige straat aan rand van woonwijk gelegen volledig verbouwd vrijstaand woonhuis op een perceel van 420m2 grond. Deze woning heeft een slaapkamer met badkamer op de begane grond en ook 3 slaapkamers met 2e badkamer op de verdieping!
Vanuit de woonkamer en keuken uitzicht over landerijen! Op korte afstand van voorzieningen als basisschool, supermarkt, ziekenhuis, sport en centrumvoorzieningen.

Begane grond: Hal, ruime lichte woonkamer met erker, open eetkeuken met moderne keukenopstelling, hal met trapopgang, meterkast, modern geheel betegeld toilet, bijkeuken met CV-ketel, slaapkamer met aansluitend moderne geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, 2e wandcloset en wastafelmeubel. De begane grond is voorzien van een PVC-vloer.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en moderne geheel betegelde badkamer met douchehoek, 3e wandcloset en wastafel. Verdieping voorzien van PVC-vloer.
Vlizotrap naar zolderberging.

Oorspronkelijk bouwjaar omstreeks 1935, in 2021/2022 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. De aanbouw aan de achterzijde is grotendeels nieuw.
De woning heeft deels een houten begane grondvloer en deels een geisoleerde betonvloer met vloerverwarming.
Verwarming d.m.v. CV-gas combiketel Remeha (2022).
De woning is volledig voorzien van dubbel glas (deels HR++ beglazing) en de gevels en het dak zijn geïsoleerd.
Het platte dak is voorzien van EPDM dakbedekking.
Intern is de woning volledig aangepakt, o.a. nieuwe volledige elektra (bedrading en stopcontacten), waterleiding, riolering, nieuwe groepenkast, alle wanden en plafonds voorzien van stucwerk, nieuwe binnendeuren e.d.
Buitenom zijn de gevels geschilderd en is er nieuwe houten gevelbekleding geplaatst.

De keukeninrichting is in mei 2022 geplaatst en voorzien van een spoel-/kookeiland met een BORA inductie kookplaat met afzuigsysteem, vaatwasser, koelkast en heteluchtoven.

De tuin is op het zuidwesten gelegen en er is een eigen parkeerplaats aanwezig. De tuin en bestrating zijn onlangs aangelegd.

Optioneel is het mogelijk om deze woning te kopen inclusief een verduurzamingspakket bestaande uit 20 zonnepanelen en hybride warmtepomp. De vraagprijs inclusief verduurzamingspakket bedraagt 399.000 K.K.

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.