Unikenkade 609503 PG, Stadskanaal
€ 595.000,- k.k. Beschikbaar
Bel of mail ons:
0599 69 60 70
stadskanaal@huizemakelaars.nl
Omschrijving
Een combinatie van wonen en bedrijvigheid!
Aan rustige zijde van vaar- en viswater gelegen royaal vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage/loods met kantoorruimte en carport/overkapping op een perceel van 1.677 m2.
Indeling: Entree/hal, modern toilet met fonteintje, werkkamer, royale woonkamer met houtkachel en aangebouwde serre met openslaande tuindeuren naar het terras, half open keuken, tussenhal met CV ruimte, slaapkamer, bijkeuken, lichte tuinkamer/wellness voorzien van 3 schuifpuien.
Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien van schuifwandkast, geheel betegelde badkamer met dakkapel voorzien van ligbad, douche, 2e toilet en 2 wastafels.
De woning is omstreeks 1978 gebouwd en voorzien van dubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie, 16 zonnepanelen. Energielabel C.
Verwarming d.m.v. Intergas hybride CV-ketel (2021).
Houten en aluminium kozijnen.
De keukeninrichting is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De wellness is voorzien van een 6 persoonssauna, jacuzzi en bar, deze zijn ter overname.
Aan de achterzijde van de woning staat de bedrijfsruimte welke bestaat uit een hal, kantine met keuken, modern toilet, 2 kantoorruimten, magazijn en een aangebouwde garage/schuurruimte van circa 110 m2.
De multifunctionele bedrijfshal biedt tal van gebruiksmogelijkheden in combinatie met wonen & werken.
Naast de bedrijfsruimte staat een ruime carport/overkapping waar bijvoorbeeld meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden.
Het geheel heeft in het bestemmingsplan een bedrijfsmatige bestemming. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de website van omgevingsloket.nl.
Bel of mail ons:
0599 69 60 70
stadskanaal@huizemakelaars.nl
Kenmerken
- TypeVrijstaande woning
- SoortEengezinswoning
- Bouwjaar1978
- Woon opp.227 m2
- BouwvormBestaande bouw
- Perceel opp.1.677 m2
- Aantal kamers4
- Inhoud745 m3
Overdracht
- StatusBeschikbaar
- Koopprijs€ 595.000,- k.k.
- AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
- SoortEengezinswoning
- TypeVrijstaande woning
- Bouwjaar1978
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingenAan rustige weg, Vrij uitzicht, Aan vaarwater
Indeling
- Woon opp.227 m2
- Perceel opp.1.677 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand75 m2
- Inhoud745 m3
- Aantal kamers4
- Aantal slaapkamers3
- Aantal badkamers2
Energie
- IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
- Soorten warm waterCV ketel
- Soorten verwarmingCV ketel
- CV ketel bouwjaar2021
- CV ketel brandstofGas
- CV ketel eigendomEigendom
- CV ketel combiketelJa
Buitenruimte
- TuintypenAchtertuin, Voortuin
- TypeAchtertuin
- Oppervlakte945 m2
- PositieZuidwest
- KwaliteitNormaal
Parkeergelegenheid
- SoortenVrijstaand steen, Carport
- Capaciteit6
Dak
- Dak typeZadeldak
- Dak materialenPannen
Overig
- Permanente bewoningJa
- WaarderingGoed
- WaarderingGoed
- Huidige bestemmingBedrijfsmatig
- Huidig gebruikWoonruimte
Voorzieningen
- VoorzieningenTV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen
Kadastrale gegevens
- GemeenteWildervank
- SectieD
- Oppervlakte1.097 m2
- EigendomsituatieVolle eigendom
- GemeenteWildervank
- SectieD
- Oppervlakte580 m2
- EigendomsituatieVolle eigendom
Een combinatie van wonen en bedrijvigheid!
Aan rustige zijde van vaar- en viswater gelegen royaal vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage/loods met kantoorruimte en carport/overkapping op een perceel van 1.677 m2.
Indeling: Entree/hal, modern toilet met fonteintje, werkkamer, royale woonkamer met houtkachel en aangebouwde serre met openslaande tuindeuren naar het terras, half open keuken, tussenhal met CV ruimte, slaapkamer, bijkeuken, lichte tuinkamer/wellness voorzien van 3 schuifpuien.
Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien van schuifwandkast, geheel betegelde badkamer met dakkapel voorzien van ligbad, douche, 2e toilet en 2 wastafels.
De woning is omstreeks 1978 gebouwd en voorzien van dubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie, 16 zonnepanelen. Energielabel C.
Verwarming d.m.v. Intergas hybride CV-ketel (2021).
Houten en aluminium kozijnen.
De keukeninrichting is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De wellness is voorzien van een 6 persoonssauna, jacuzzi en bar, deze zijn ter overname.
Aan de achterzijde van de woning staat de bedrijfsruimte welke bestaat uit een hal, kantine met keuken, modern toilet, 2 kantoorruimten, magazijn en een aangebouwde garage/schuurruimte van circa 110 m2.
De multifunctionele bedrijfshal biedt tal van gebruiksmogelijkheden in combinatie met wonen & werken.
Naast de bedrijfsruimte staat een ruime carport/overkapping waar bijvoorbeeld meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden.
Het geheel heeft in het bestemmingsplan een bedrijfsmatige bestemming. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de website van omgevingsloket.nl.
Er is nog geen brochure aanwezig.