Noorderdiep 433A7876 CW, Valthermond
€ 249.500,- k.k. Beschikbaar
Bel of mail ons:
0599 69 60 70
stadskanaal@huizemakelaars.nl
Omschrijving
In landelijke woonomgeving gelegen hoekwoning met eigen inrit, aangebouwde schuur en vrijstaande houten stuur met overkapping op een perceel van 309 m2 grond. Gelegen in kindvriendelijk woonwijkje aan doodlopende straat met groenvoorziening en speeltuin aan de achterzijde. Gelegen aan de rand van Valthermond op korte afstand van scholen, winkels, sportaccommodaties en natuurgebied.
Indeling: Hal/entree, toilet (wandcloset), ruime trapkast met meterkast, lichte woonkamer met schuifpui naar terras, open keuken met moderne inrichting, bijkeuken. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer.
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van een infraroodsauna, moderne badkamer (voorheen slaapkamer) voorzien van whirlpool, douchehoek en wastafelmeubel, separaat toilet (wandcloset). De verdieping is voorzien van een PVC-vloer.
Vaste trap naar tweede verdieping met overloop, 4e slaapkamer met 2 dakramen, stookruimte, berging.
De woning is omstreeks 1973 gebouwd en voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing, dakisolatie. Er zijn 9 zonnepanelen aanwezig. Het energielabel is C.
De woning is onlangs (2025) geheel voorzien van energiezuinige kunststof kozijnen.
De woonkamer is voorzien van een kunststof schuifpui.
Verwarming d.m.v. CV-gas combiketel Remeha HR (2019).
De groepenkast in de meterkast is vernieuwd en o.a. voorzien van een krachtgroep.
De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap en combimagnetron.
Er is een ruime houten schuur ca. 15m2 aangebouwd. In de tuin staat een vrijstaand houten schuurt met overkapping.
Er is een eigen inrit aanwezig. Het is mogelijk om een carport of wellicht een garage te realiseren.
Bel of mail ons:
0599 69 60 70
stadskanaal@huizemakelaars.nl
Kenmerken
- TypeHoekwoning
- SoortEengezinswoning
- Bouwjaar1973
- Woon opp.107 m2
- BouwvormBestaande bouw
- Perceel opp.309 m2
- Aantal kamers5
- Inhoud410 m3
Overdracht
- StatusBeschikbaar
- Koopprijs€ 249.500,- k.k.
- AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
- SoortEengezinswoning
- TypeHoekwoning
- Bouwjaar1973
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingenAan rustige weg, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Indeling
- Woon opp.107 m2
- Perceel opp.309 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand0 m2
- Inhoud410 m3
- Aantal kamers5
- Aantal slaapkamers4
- Aantal badkamers2
Energie
- IsolatievormenDakisolatie, Driedubbel glas
- Soorten warm waterCV ketel
- Soorten verwarmingCV ketel
- CV ketel bouwjaar2019
- CV ketel brandstofGas
- CV ketel eigendomEigendom
- CV ketel combiketelJa
Buitenruimte
- TuintypenAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
- TypeAchtertuin
- Oppervlakte104 m2
- PositieZuidoost
- KwaliteitNormaal
Parkeergelegenheid
- SoortenGarage mogelijk, Parkeerplaats
Dak
- Dak typeZadeldak
- Dak materialenPannen
Overig
- Permanente bewoningJa
- WaarderingGoed
- WaarderingGoed
- Huidige bestemmingWoonruimte
- Huidig gebruikWoonruimte
Voorzieningen
- VoorzieningenTV kabel, Schuifpui, Sauna, Zonnepanelen
Kadastrale gegevens
- GemeenteOdoorn
- SectieE
- Oppervlakte309 m2
- EigendomsituatieVolle eigendom
In landelijke woonomgeving gelegen hoekwoning met eigen inrit, aangebouwde schuur en vrijstaande houten stuur met overkapping op een perceel van 309 m2 grond. Gelegen in kindvriendelijk woonwijkje aan doodlopende straat met groenvoorziening en speeltuin aan de achterzijde. Gelegen aan de rand van Valthermond op korte afstand van scholen, winkels, sportaccommodaties en natuurgebied.
Indeling: Hal/entree, toilet (wandcloset), ruime trapkast met meterkast, lichte woonkamer met schuifpui naar terras, open keuken met moderne inrichting, bijkeuken. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer.
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van een infraroodsauna, moderne badkamer (voorheen slaapkamer) voorzien van whirlpool, douchehoek en wastafelmeubel, separaat toilet (wandcloset). De verdieping is voorzien van een PVC-vloer.
Vaste trap naar tweede verdieping met overloop, 4e slaapkamer met 2 dakramen, stookruimte, berging.
De woning is omstreeks 1973 gebouwd en voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing, dakisolatie. Er zijn 9 zonnepanelen aanwezig. Het energielabel is C.
De woning is onlangs (2025) geheel voorzien van energiezuinige kunststof kozijnen.
De woonkamer is voorzien van een kunststof schuifpui.
Verwarming d.m.v. CV-gas combiketel Remeha HR (2019).
De groepenkast in de meterkast is vernieuwd en o.a. voorzien van een krachtgroep.
De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap en combimagnetron.
Er is een ruime houten schuur ca. 15m2 aangebouwd. In de tuin staat een vrijstaand houten schuurt met overkapping.
Er is een eigen inrit aanwezig. Het is mogelijk om een carport of wellicht een garage te realiseren.
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.