Noorderdiep 5497876 ED, Valthermond
€ 299.500,- k.k. Verkocht onder voorbehoud
Bel of mail ons:
0599 69 60 70
stadskanaal@huizemakelaars.nl
Omschrijving
Vrij uitzicht over landerijen en slapen en baden op de begane grond!
In landelijke woonomgeving gelegen HALFVRIJSTAAND woonhuis met vrijstaande overkapping op royaal perceel van 1.640 m2 grond. Gelegen aan de rand van Valthermond op korte afstand van scholen, winkels, sportaccommodaties en natuurgebied.
Indeling: Entree/hal, royale lichte woonkamer met houtkachel, open keuken met kookeiland, meterkast, modern geheel betegeld toilet (wandcloset), wasruimte met CV-ketel, 2 slaapkamers, royale moderne geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, ruime inloopdouche en wastafelmeubel. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
Eerste verdieping: Overloop, 3e slaapkamer met dakkapel, bergzolder (extra slaapkamer mogelijk).
De woning is omstreeks 1920 gebouwd. De woning is in 2022 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Gevels zijn na geïsoleerd. Dak is deels geïsoleerd. Energielabel E.
De woning is in 2015 behoorlijk uitgebouwd met toilet, wasruimte, 2 slaapkamers en een grote badkamer. Het voorhuis heeft een houten begane grond vloer en de aanbouw heeft een geisoleerde betonvloer.
Verwarming d.m.v. CV-gas combiketel Intergas HRe (2013, lease).
De groepenkast in de meterkast is vernieuwd.
De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Naast de woning ligt een brede inrit en een grote houten overkapping. Achter de woning staat een te slopen schuur. Achterin de tuin staat een houten schuur (redelijke/matige staat).
Bel of mail ons:
0599 69 60 70
stadskanaal@huizemakelaars.nl
Kenmerken
- TypeTwee onder één kapwoning
- SoortEengezinswoning
- Bouwjaar1920
- Woon opp.124 m2
- BouwvormBestaande bouw
- Perceel opp.1.640 m2
- Aantal kamers5
- Inhoud450 m3
Overdracht
- StatusVerkocht onder voorbehoud
- Koopprijs€ 299.500,- k.k.
- AanvaardingDirect
Bouwvorm
- SoortEengezinswoning
- TypeTwee onder één kapwoning
- Bouwjaar1920
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingenAan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Landelijk gelegen
Indeling
- Woon opp.124 m2
- Perceel opp.1.640 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand2 m2
- Inhoud450 m3
- Aantal kamers5
- Aantal slaapkamers3
- Aantal badkamers1
Energie
- IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
- Soorten warm waterCV ketel
- Soorten verwarmingCV ketel, Houtkachel
- CV ketel bouwjaar2013
- CV ketel brandstofGas
- CV ketel eigendomLease
- CV ketel combiketelJa
Buitenruimte
- TuintypenAchtertuin, Voortuin
- TypeAchtertuin
- Oppervlakte1.020 m2
- PositieZuidoost
- KwaliteitNormaal
Parkeergelegenheid
- SoortenGarage mogelijk, Geen garage
Dak
- Dak typeZadeldak
- Dak materialenPannen
Overig
- Permanente bewoningJa
- WaarderingGoed
- WaarderingRedelijk tot goed
- Huidige bestemmingWoonruimte
- Huidig gebruikWoonruimte
Voorzieningen
- VoorzieningenTV kabel, Rookkanaal
Kadastrale gegevens
- GemeenteOdoorn
- SectieE
- Oppervlakte1.640 m2
- EigendomsituatieVolle eigendom
Vrij uitzicht over landerijen en slapen en baden op de begane grond!
In landelijke woonomgeving gelegen HALFVRIJSTAAND woonhuis met vrijstaande overkapping op royaal perceel van 1.640 m2 grond. Gelegen aan de rand van Valthermond op korte afstand van scholen, winkels, sportaccommodaties en natuurgebied.
Indeling: Entree/hal, royale lichte woonkamer met houtkachel, open keuken met kookeiland, meterkast, modern geheel betegeld toilet (wandcloset), wasruimte met CV-ketel, 2 slaapkamers, royale moderne geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, ruime inloopdouche en wastafelmeubel. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
Eerste verdieping: Overloop, 3e slaapkamer met dakkapel, bergzolder (extra slaapkamer mogelijk).
De woning is omstreeks 1920 gebouwd. De woning is in 2022 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Gevels zijn na geïsoleerd. Dak is deels geïsoleerd. Energielabel E.
De woning is in 2015 behoorlijk uitgebouwd met toilet, wasruimte, 2 slaapkamers en een grote badkamer. Het voorhuis heeft een houten begane grond vloer en de aanbouw heeft een geisoleerde betonvloer.
Verwarming d.m.v. CV-gas combiketel Intergas HRe (2013, lease).
De groepenkast in de meterkast is vernieuwd.
De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Naast de woning ligt een brede inrit en een grote houten overkapping. Achter de woning staat een te slopen schuur. Achterin de tuin staat een houten schuur (redelijke/matige staat).
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.