Postkade 809503 AK, Stadskanaal
€ 539.000,- k.k. Ingetrokken
Bel of mail ons:
0599 69 60 70
stadskanaal@huizemakelaars.nl
Omschrijving
Op een fantastische locatie aan het kanaal, tegen de rand van het centrum aan, ligt dit bijzondere vrijstaande woonhuis. De woonkamer en keuken geven een prachtig uitzicht óver en langs het kanaal en de Hoofdstraat; altijd wat te zien, maar ook is er de rust van de verkeersluwe kade.
De woning is in 1995 onder architectuur gebouwd en geeft via de besloten, zonnige tuin toegang tot de achtergelegen dubbele carport en garage/schuur. Uniek aan de woning is de centrale hal met de trapopgang en grote vide, die alle ruimtes met elkaar verbindt. Dit hart van de woning geeft sfeer en gezelligheid en een ontzettend ruimtelijk gevoel. Met de grote slaapkamer en aangrenzende badkamer mét sauna op de begane grond, is dit bovendien een heerlijke levensloopbestendige woning.
Indeling:
Begane grond: Ruime Entree/hal met trapopgang, licht woonkamer (ca. 45m2) voorzien van houtkachel, separate keuken met ruim opgezette inbouwkeuken, voorraadkast, bijkeuken, werk-/hobbykamer met openslaande tuindeuren, ruim toilet met wandcloset, urinoir en fonteintje, geheel betegelde badkamer voorzien van grote sauna, whirlpool, douchehoek en wastafelmeubel, royale slaapkamer (ca. 25m2) met 2 schuifwandkasten en openslaande tuindeuren.
1e Verdieping: Royale lichte overloop/vide (ca. 32m2) met dakraam, 3 slaapkamers (ca. 23m2, 21m2 en 9m2) waarvan 1 met kastenwand, geheel betegelde badkamer voorzien van douchehoek, wandcloset en wastafel.
Vaste trap naar 2e verdieping welke in gebruik is als zolderruimte.
* De woning is gebouwd omstreeks 1995 en voorzien van dubbel glas, dak, muur en vloerisolatie. Energielabel B.
* Verwarming middels recent vervangen CV-gas combiketel Nefit HR (05-2023).
* Begane grond wordt grotendeels verwarmd door vloerverwarming onder een stenen vloer.
* De keuken beschikt over een granieten werkblad en inbouwvaatwasser, koelkast, combimagnetron, afzuigkap en keramische kookplaat.
* De woning is voorzien van kunststof goten en geglazuurde dakpannen en heeft aan de achterzijde een screen en zonnescherm.
* De goed onderhouden tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. Achterin de tuin staat een stenen garage/schuur met een dubbele carport.
Bel of mail ons:
0599 69 60 70
stadskanaal@huizemakelaars.nl
Kenmerken
- TypeVrijstaande woning
- SoortEengezinswoning
- Bouwjaar1995
- Woon opp.208 m2
- BouwvormBestaande bouw
- Perceel opp.580 m2
- Aantal kamers7
- Inhoud825 m3
Overdracht
- StatusIngetrokken
- Koopprijs€ 539.000,- k.k.
- AanvaardingDirect
Bouwvorm
- SoortEengezinswoning
- TypeVrijstaande woning
- Bouwjaar1995
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingenAan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht, Aan vaarwater
Indeling
- Woon opp.208 m2
- Perceel opp.580 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand0 m2
- Inhoud825 m3
- Aantal kamers7
- Aantal slaapkamers4
- Aantal badkamers2
Energie
- IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
- Soorten warm waterCV ketel
- Soorten verwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
- CV ketel bouwjaar2023
- CV ketel brandstofGas
- CV ketel eigendomEigendom
- CV ketel combiketelJa
Buitenruimte
- TuintypenAchtertuin, Voortuin
- TypeAchtertuin
- Oppervlakte300 m2
- PositieZuidwest
- KwaliteitNormaal
Parkeergelegenheid
- SoortenVrijstaand steen
- Capaciteit1
- Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
Dak
- Dak typeSamengesteld dak
- Dak materialenPannen
Overig
- Permanente bewoningJa
- WaarderingGoed
- WaarderingGoed tot uitstekend
- Huidige bestemmingWoonruimte
- Huidig gebruikWoonruimte
Voorzieningen
- VoorzieningenMechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Sauna
Kadastrale gegevens
- GemeenteOnstwedde
- SectieN
- Oppervlakte580 m2
- EigendomsituatieVolle eigendom
Op een fantastische locatie aan het kanaal, tegen de rand van het centrum aan, ligt dit bijzondere vrijstaande woonhuis. De woonkamer en keuken geven een prachtig uitzicht óver en langs het kanaal en de Hoofdstraat; altijd wat te zien, maar ook is er de rust van de verkeersluwe kade.
De woning is in 1995 onder architectuur gebouwd en geeft via de besloten, zonnige tuin toegang tot de achtergelegen dubbele carport en garage/schuur. Uniek aan de woning is de centrale hal met de trapopgang en grote vide, die alle ruimtes met elkaar verbindt. Dit hart van de woning geeft sfeer en gezelligheid en een ontzettend ruimtelijk gevoel. Met de grote slaapkamer en aangrenzende badkamer mét sauna op de begane grond, is dit bovendien een heerlijke levensloopbestendige woning.
Indeling:
Begane grond: Ruime Entree/hal met trapopgang, licht woonkamer (ca. 45m2) voorzien van houtkachel, separate keuken met ruim opgezette inbouwkeuken, voorraadkast, bijkeuken, werk-/hobbykamer met openslaande tuindeuren, ruim toilet met wandcloset, urinoir en fonteintje, geheel betegelde badkamer voorzien van grote sauna, whirlpool, douchehoek en wastafelmeubel, royale slaapkamer (ca. 25m2) met 2 schuifwandkasten en openslaande tuindeuren.
1e Verdieping: Royale lichte overloop/vide (ca. 32m2) met dakraam, 3 slaapkamers (ca. 23m2, 21m2 en 9m2) waarvan 1 met kastenwand, geheel betegelde badkamer voorzien van douchehoek, wandcloset en wastafel.
Vaste trap naar 2e verdieping welke in gebruik is als zolderruimte.
* De woning is gebouwd omstreeks 1995 en voorzien van dubbel glas, dak, muur en vloerisolatie. Energielabel B.
* Verwarming middels recent vervangen CV-gas combiketel Nefit HR (05-2023).
* Begane grond wordt grotendeels verwarmd door vloerverwarming onder een stenen vloer.
* De keuken beschikt over een granieten werkblad en inbouwvaatwasser, koelkast, combimagnetron, afzuigkap en keramische kookplaat.
* De woning is voorzien van kunststof goten en geglazuurde dakpannen en heeft aan de achterzijde een screen en zonnescherm.
* De goed onderhouden tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. Achterin de tuin staat een stenen garage/schuur met een dubbele carport.
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.