Poststraat 18C9501 EP, Stadskanaal

€ 499.500,- k.k. Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Prachtig gemoderniseerd herenhuis (Amsterdamse School-stijl), op loopafstand van het centrum van Stadskanaal. Sfeervol en praktisch ingericht met veel authentieke details. Dit royale herenhuis heeft een thuiswerkkamer/kantoor op de begane grond, vrijstaande garage en in totaal 7 slaapkamers en 2 badkamers!

Aan vaar/ en viswater gelegen karakteristiek en degelijk gebouwd royaal vrijstaand herenhuis met vrijstaande stenen garage-schuur op 647 m2 grond. Op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen en de bushalte naast de deur. Er zijn nog veel originele sfeervolle details te vinden zoals paneeldeuren, glas-in-loodramen, klassieke afwerking, markiezen en plafonds.
Als ouders kunt u over een eigen verdieping met eigen badkamer beschikken en hoeft u uw badkamer niet meer te delen met uw kinderen.

Begane grond: hal met trapopgang, toilet, lichte woonkamer met schouw en uitzicht op water en straat, thuiswerkkamer (eventueel te gebruiken als slaapkamer), woonkeuken met uitgebreide keukenopstelling met Boretti gasfornuis, afzuigkap, inbouwvaatwasser en koelkast, duurzaam composiet natuursteen werkblad en originele schouw, lichte en ruime open eetkamer met tv.), achterhal + portaal met overdekte zij-entree, ruime bijkeuken welke toegang geeft tot provisiekelder (ca. 14m²). Begane grond is grotendeels voorzien van eikenhouten vloerdelen.

1e verdieping: ruime overloop, 5 slaapkamers waarvan 1 met openslaande deuren naar balkon en 1 met toegang tot dakterras aan achterzijde. Moderne geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche, 2e wandcloset, wastafel met natuursteenblad en exclusieve designradiator. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer.
De voorste slaapkamers zijn voorzien van (deels elektrische) rolluiken.

2e verdieping: Ruime overloop met dakkapel, royale ouderslaapkamer met dakkapel, walk-in-closet en 2e badkamer voorzien van douche, 3e wandcloset en wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer met 2 dakramen. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer.
De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning die zowel koude als warme lucht geeft.

Vlizotrap naar ruime zolderberging.

Omstreeks 1935 gebouwd en in de loop der jaren gerenoveerd en gemoderniseerd. De woning is voorzien van dubbel glas, dak- en muurisolatie. Verwarming d.m.v. CV-gas ketel Nefit en boiler.
Het woonhuis is goed onderhouden en bijgehouden. In 2010 is er in de spouwmuur volledige isolatie middels Isofekt HR + zilverparels aangebracht. In 2011 is de 2e verdieping gerealiseerd met 2 nieuwe kunststof dakkapellen, geïsoleerde dakplaten en drie Velux dakramen (met blinderinggordijn). Ook is toen de 2e moderne badkamer gerealiseerd. In 2018 is de bijkeuken volledig opgeknapt en toegang gecreëerd tot de kelderruimte. Het schilderwerk is in 2019 geheel uitgevoerd (binnen en buiten). In 2021 is een geheel nieuwe riolering aangelegd.

De royale garage/schuur is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaal-deur (2021) en biedt plaats voor auto, fietsen en meer. Daarmee is er een mogelijkheid tot parkeren van 3 auto’s op eigen terrein.

De sfeervolle tuin waar de hele dag de zon schijnt, is in 2019 compleet (voor en achter) opnieuw aangelegd met verschillende terrassen. De groene tuin, gelegen op het noordoosten, biedt volop privacy waar het heerlijk vertoeven is. Er is ook nog een ruime houten ren aan de zijkant van de tuin. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten tuinschuur met terras.

Kortom, een heerlijk sfeervol huis met voldoende ruimte en comfort nabij centrum van Stadskanaal en daarmee centraal gelegen op 30 minuten reisafstand van de grotere steden als Emmen, Assen en Groningen.

Lees meer

Kenmerken

  • TypeVrijstaande woning
  • SoortEengezinswoning
  • Bouwjaar1935
  • Woon opp.260 m2
  • BouwvormBestaande bouw
  • Perceel opp.647 m2
  • Aantal kamers10
  • Inhoud900 m3
Meer kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs€ 499.500,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • SoortEengezinswoning
  • TypeVrijstaande woning
  • Bouwjaar1935
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan vaarwater

Indeling

  • Woon opp.260 m2
  • Perceel opp.647 m2
  • Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand17 m2
  • Inhoud900 m3
  • Aantal kamers10
  • Aantal slaapkamers8
  • Aantal badkamers2

Energie

  • IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
  • Soorten warm waterCV ketel
  • Soorten verwarmingCV ketel
  • CV ketel brandstofGas
  • CV ketel eigendomEigendom
  • CV ketel combiketelJa

Buitenruimte

  • TuintypenAchtertuin, Voortuin
  • TypeAchtertuin
  • Oppervlakte208 m2
  • PositieNoordoost
  • KwaliteitVerzorgd

Parkeergelegenheid

  • SoortenVrijstaand steen
  • Capaciteit1

Dak

  • Dak typeSamengesteld dak
  • Dak materialenPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • WaarderingGoed
  • WaarderingGoed
  • Huidige bestemmingWoonruimte
  • Huidig gebruikWoonruimte

Voorzieningen

  • VoorzieningenTV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam

Kadastrale gegevens

  • GemeenteOnstwedde
  • SectieN
  • Oppervlakte646 m2
  • EigendomsituatieVolle eigendom
  • GemeenteOnstwedde
  • SectieN
  • Oppervlakte1 m2
  • EigendomsituatieVolle eigendom

Prachtig gemoderniseerd herenhuis (Amsterdamse School-stijl), op loopafstand van het centrum van Stadskanaal. Sfeervol en praktisch ingericht met veel authentieke details. Dit royale herenhuis heeft een thuiswerkkamer/kantoor op de begane grond, vrijstaande garage en in totaal 7 slaapkamers en 2 badkamers!

Aan vaar/ en viswater gelegen karakteristiek en degelijk gebouwd royaal vrijstaand herenhuis met vrijstaande stenen garage-schuur op 647 m2 grond. Op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen en de bushalte naast de deur. Er zijn nog veel originele sfeervolle details te vinden zoals paneeldeuren, glas-in-loodramen, klassieke afwerking, markiezen en plafonds.
Als ouders kunt u over een eigen verdieping met eigen badkamer beschikken en hoeft u uw badkamer niet meer te delen met uw kinderen.

Begane grond: hal met trapopgang, toilet, lichte woonkamer met schouw en uitzicht op water en straat, thuiswerkkamer (eventueel te gebruiken als slaapkamer), woonkeuken met uitgebreide keukenopstelling met Boretti gasfornuis, afzuigkap, inbouwvaatwasser en koelkast, duurzaam composiet natuursteen werkblad en originele schouw, lichte en ruime open eetkamer met tv.), achterhal + portaal met overdekte zij-entree, ruime bijkeuken welke toegang geeft tot provisiekelder (ca. 14m²). Begane grond is grotendeels voorzien van eikenhouten vloerdelen.

1e verdieping: ruime overloop, 5 slaapkamers waarvan 1 met openslaande deuren naar balkon en 1 met toegang tot dakterras aan achterzijde. Moderne geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche, 2e wandcloset, wastafel met natuursteenblad en exclusieve designradiator. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer.
De voorste slaapkamers zijn voorzien van (deels elektrische) rolluiken.

2e verdieping: Ruime overloop met dakkapel, royale ouderslaapkamer met dakkapel, walk-in-closet en 2e badkamer voorzien van douche, 3e wandcloset en wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer met 2 dakramen. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer.
De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning die zowel koude als warme lucht geeft.

Vlizotrap naar ruime zolderberging.

Omstreeks 1935 gebouwd en in de loop der jaren gerenoveerd en gemoderniseerd. De woning is voorzien van dubbel glas, dak- en muurisolatie. Verwarming d.m.v. CV-gas ketel Nefit en boiler.
Het woonhuis is goed onderhouden en bijgehouden. In 2010 is er in de spouwmuur volledige isolatie middels Isofekt HR + zilverparels aangebracht. In 2011 is de 2e verdieping gerealiseerd met 2 nieuwe kunststof dakkapellen, geïsoleerde dakplaten en drie Velux dakramen (met blinderinggordijn). Ook is toen de 2e moderne badkamer gerealiseerd. In 2018 is de bijkeuken volledig opgeknapt en toegang gecreëerd tot de kelderruimte. Het schilderwerk is in 2019 geheel uitgevoerd (binnen en buiten). In 2021 is een geheel nieuwe riolering aangelegd.

De royale garage/schuur is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaal-deur (2021) en biedt plaats voor auto, fietsen en meer. Daarmee is er een mogelijkheid tot parkeren van 3 auto’s op eigen terrein.

De sfeervolle tuin waar de hele dag de zon schijnt, is in 2019 compleet (voor en achter) opnieuw aangelegd met verschillende terrassen. De groene tuin, gelegen op het noordoosten, biedt volop privacy waar het heerlijk vertoeven is. Er is ook nog een ruime houten ren aan de zijkant van de tuin. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten tuinschuur met terras.

Kortom, een heerlijk sfeervol huis met voldoende ruimte en comfort nabij centrum van Stadskanaal en daarmee centraal gelegen op 30 minuten reisafstand van de grotere steden als Emmen, Assen en Groningen.

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.