P.C. Hooftlaan 99-Bnr.69673 GV, Winschoten

€ 489.950,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Bouwnummer 6, vrijstaand woonhuis, vanaf prijs 489.950 V.O.N.

Verkoop door Huize Muller Makelaars te Stadskanaal (0599-696070).

16 duurzame woningen “Locatie oude Meentschool” : divers en duurzaam wonen.

Locatie Oude Meentschool:
Anno 2021 wordt er van ons gevraagd om op een andere manier naar onze leefomgeving te kijken. Met het revitaliseren en herontwikkelen van de oude Meentschool en het buitenterrein, ontstaat er een nieuwbouwplan met 16 woningen (fase 1). En dus krijgt het terrein en de school een mooie nieuwe functie, waarbij heel goed is gekeken naar de inpasbaarheid in de huidige leefomgeving. De herontwikkeling is gelegen nabij de fietstunnel bij het trein-/en busstation van Winschoten en is daarom op loopafstand gelegen van diverse winkelvoorzieningen in het centrum.

Persoonlijk en Duurzaam:
Met een gasloze woning op de locatie Oude Meentschool bent u volledig voorbereid op de toekomst. Door het aanbod van verschillende woningtypes zal er diversiteit in samenstelling van huishoudens ontstaan. Alle woningen zijn volledig gasloos en worden voorzien van een lucht-warmtepomp en vloerverwarming. Dus geen lelijke radiotoren meer en de mogelijkheid om uw persoonlijke touch te geven aan de woning van uw wensen.

Het project bestaat uit gedeeltelijk gehele nieuwbouw en gedeeltelijk ‘vernieuwbouw’, d.w.z. dat e.e.a. wordt
ge-upgrade zodat het voldoet aan de huidige bouwnormen; o.a. de kozijnen worden vervangen door nieuwe hardhouten kozijnen en de isolatie wordt rondom verbeterd. De ontwikkelaar heeft in samenspraak met de bouwer oog gehad voor hergebruik van materialen en u woont in een duurzaam en circulair plan.

Het Plan:
Het plan zal in fase 1 bestaan uit 2 vrijstaande woningen, 4 half vrijstaande woningen en 2 rijwoningen met 5 eengezinswoningen. De meeste woningen zijn gelijkvloers, waardoor we kunnen spreken over levensloopbestendige woningen. Wonen als in een appartement, maar in plaats van balkon loopt u direct u overzichtelijke tuin in.

INDELING BOUWNUMMER 6: Vrijstaand woonhuis, woonoppervlak ca. 197m2, perceelgrootte ca. 312m2:
Begane grond: Hal, meterkast, toilet, royale woonkamer met tuindeur en open keuken met tuindeur ca. 69,3m2, slaapkamers 14,4m2, badkamer, bijkeuken/berging ca. 7,6m2.
1e Verdieping: vaste trap naar royale werkruimte/vide ca. 36,8m2, 2 slaapkamers resp. 20,3m2 en 22,2m2. De verdieping wordt verwarmd middels infraroodpanelen.

De badkamer en het toilet worden standaard opgeleverd met gerenommeerd Villeroy en Boch sanitair en tegelwerk waarbij er keuze is uit verschillende kleuren tegels. Uiteraard is ook hier volop ruimte voor persoonlijke wensen.
Voor de keuken is nog alles mogelijk. De aannemer brengt de keukenaansluitpunten aan volgens de standaard tekening en omschrijving. Heeft u een andere indeling voor ogen of wilt u extra keukenapparaten gaan plaatsen? Dan kunt u deze laten verplaatsen of extra aansluitingen laten maken.

Door de herontwikkeling van het terrein, zal u straks wonen aan een verkeersluwe straat, waarbij alleen bestemmingsverkeer gebruik zal maken van de eenrichtingsweg en kunt u altijd makkelijk bij of vlakbij uw woning parkeren. Uw kinderen of kleinkinderen kunnen hier veilig spelen.
De tuinen zijn overzichtelijk en voornamelijk gesitueerd op het zuiden en oosten, zodat u heerlijk kunt genieten van de zon.

De Oude Meentschool: circulair en duurzaam:
Het voormalig schoolgebouw + terrein aan de PC Hooftlaan in Winschoten zal volledig worden heringericht. Op het terrein zullen meerdere woningen ontstaan, waarbij de ontwikkelaar hergebruik van materialen belangrijk vindt. Dit plan wordt uitgevoerd door VGO Noord BV, een bedrijf met passie om bestaande bouw te her ontwikkelen voor een betere leefbaarheid van mens en omgeving en leegstand en verwaarlozing tegen te gaan.

Verkoop van deze woningen zal worden begeleid door Makelaardij van der Veen te Winschoten (oneven bouwnummers) en Huize Muller Makelaars te Stadskanaal (even bouwnummers).

UITGEBREIDE INFORMATIE via de website pchooftlaanwinschoten . Op deze website is uitgebreide informatie te vinden van het project en is een brochure te downloaden.

Lees meer

Kenmerken

  • TypeVrijstaande woning
  • SoortEengezinswoning
  • Bouwjaar2022
  • Woon opp.197 m2
  • BouwvormNieuwbouw
  • Perceel opp.312 m2
  • Aantal kamers5
  • Inhoud750 m3
Meer kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs€ 489.950,- v.o.n.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • SoortEengezinswoning
  • TypeVrijstaande woning
  • Bouwjaar2022
  • BouwvormNieuwbouw
  • LiggingenAan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Indeling

  • Woon opp.197 m2
  • Perceel opp.312 m2
  • Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand0 m2
  • Inhoud750 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • IsolatievormenVolledig geïsoleerd
  • Soorten warm waterElektrische boiler eigendom
  • Soorten verwarmingVloerverwarming geheel, Warmtepomp
  • CV ketel combiketelNee

Buitenruimte

  • TuintypenAchtertuin, Voortuin
  • TypeAchtertuin
  • Oppervlakte148 m2
  • PositieZuid
  • KwaliteitAan te leggen

Parkeergelegenheid

  • SoortenGeen garage

Dak

  • Dak typePlat dak
  • Dak materialenBitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • WaarderingUitstekend
  • WaarderingUitstekend
  • Huidige bestemmingWoonruimte
  • Huidig gebruikWoonruimte

Voorzieningen

  • VoorzieningenZonnepanelen

Kadastrale gegevens

  • GemeenteWinschoten
  • SectieC
  • Oppervlakte312 m2
  • EigendomsituatieVolle eigendom

Bouwnummer 6, vrijstaand woonhuis, vanaf prijs 489.950 V.O.N.

Verkoop door Huize Muller Makelaars te Stadskanaal (0599-696070).

16 duurzame woningen “Locatie oude Meentschool” : divers en duurzaam wonen.

Locatie Oude Meentschool:
Anno 2021 wordt er van ons gevraagd om op een andere manier naar onze leefomgeving te kijken. Met het revitaliseren en herontwikkelen van de oude Meentschool en het buitenterrein, ontstaat er een nieuwbouwplan met 16 woningen (fase 1). En dus krijgt het terrein en de school een mooie nieuwe functie, waarbij heel goed is gekeken naar de inpasbaarheid in de huidige leefomgeving. De herontwikkeling is gelegen nabij de fietstunnel bij het trein-/en busstation van Winschoten en is daarom op loopafstand gelegen van diverse winkelvoorzieningen in het centrum.

Persoonlijk en Duurzaam:
Met een gasloze woning op de locatie Oude Meentschool bent u volledig voorbereid op de toekomst. Door het aanbod van verschillende woningtypes zal er diversiteit in samenstelling van huishoudens ontstaan. Alle woningen zijn volledig gasloos en worden voorzien van een lucht-warmtepomp en vloerverwarming. Dus geen lelijke radiotoren meer en de mogelijkheid om uw persoonlijke touch te geven aan de woning van uw wensen.

Het project bestaat uit gedeeltelijk gehele nieuwbouw en gedeeltelijk ‘vernieuwbouw’, d.w.z. dat e.e.a. wordt
ge-upgrade zodat het voldoet aan de huidige bouwnormen; o.a. de kozijnen worden vervangen door nieuwe hardhouten kozijnen en de isolatie wordt rondom verbeterd. De ontwikkelaar heeft in samenspraak met de bouwer oog gehad voor hergebruik van materialen en u woont in een duurzaam en circulair plan.

Het Plan:
Het plan zal in fase 1 bestaan uit 2 vrijstaande woningen, 4 half vrijstaande woningen en 2 rijwoningen met 5 eengezinswoningen. De meeste woningen zijn gelijkvloers, waardoor we kunnen spreken over levensloopbestendige woningen. Wonen als in een appartement, maar in plaats van balkon loopt u direct u overzichtelijke tuin in.

INDELING BOUWNUMMER 6: Vrijstaand woonhuis, woonoppervlak ca. 197m2, perceelgrootte ca. 312m2:
Begane grond: Hal, meterkast, toilet, royale woonkamer met tuindeur en open keuken met tuindeur ca. 69,3m2, slaapkamers 14,4m2, badkamer, bijkeuken/berging ca. 7,6m2.
1e Verdieping: vaste trap naar royale werkruimte/vide ca. 36,8m2, 2 slaapkamers resp. 20,3m2 en 22,2m2. De verdieping wordt verwarmd middels infraroodpanelen.

De badkamer en het toilet worden standaard opgeleverd met gerenommeerd Villeroy en Boch sanitair en tegelwerk waarbij er keuze is uit verschillende kleuren tegels. Uiteraard is ook hier volop ruimte voor persoonlijke wensen.
Voor de keuken is nog alles mogelijk. De aannemer brengt de keukenaansluitpunten aan volgens de standaard tekening en omschrijving. Heeft u een andere indeling voor ogen of wilt u extra keukenapparaten gaan plaatsen? Dan kunt u deze laten verplaatsen of extra aansluitingen laten maken.

Door de herontwikkeling van het terrein, zal u straks wonen aan een verkeersluwe straat, waarbij alleen bestemmingsverkeer gebruik zal maken van de eenrichtingsweg en kunt u altijd makkelijk bij of vlakbij uw woning parkeren. Uw kinderen of kleinkinderen kunnen hier veilig spelen.
De tuinen zijn overzichtelijk en voornamelijk gesitueerd op het zuiden en oosten, zodat u heerlijk kunt genieten van de zon.

De Oude Meentschool: circulair en duurzaam:
Het voormalig schoolgebouw + terrein aan de PC Hooftlaan in Winschoten zal volledig worden heringericht. Op het terrein zullen meerdere woningen ontstaan, waarbij de ontwikkelaar hergebruik van materialen belangrijk vindt. Dit plan wordt uitgevoerd door VGO Noord BV, een bedrijf met passie om bestaande bouw te her ontwikkelen voor een betere leefbaarheid van mens en omgeving en leegstand en verwaarlozing tegen te gaan.

Verkoop van deze woningen zal worden begeleid door Makelaardij van der Veen te Winschoten (oneven bouwnummers) en Huize Muller Makelaars te Stadskanaal (even bouwnummers).

UITGEBREIDE INFORMATIE via de website pchooftlaanwinschoten . Op deze website is uitgebreide informatie te vinden van het project en is een brochure te downloaden.

Er is nog geen brochure aanwezig.