Laudermarkenweg 29551 XN, Sellingen

€ 535.000,- k.k. Beschikbaar

Omschrijving

Perceelgrootte 17.360m2! RUIMTE, RUST EN PRIVACY in het mooie en bosrijke Westerwolde!

Aan rustig straatje gelegen vrijstaand woonhuis met aangebouwde tuinkamer en garage op een zeer royaal perceel van dik 1,7 hectare eigen grond. Ideaal voor liefhebbers van ruimte en privacy, maar ook voor mensen die graag willen tuinieren of het houden van dieren! Tegen natuur van Staatsbosbeheer gelegen en op zeer korte afstand van het
Ruiten-A-Kanaal. Bij het buurtschap Laude gelegen.

Indeling: Hal/entree, meterkast, toilet, L-vormige woonkamer met erker, houtkachel en openslaande tuindeuren naar terras, slaapkamer, douche met wastafel, bijkeuken met plavuizenvloer, royale lichte tuinkamer met openslaande tuindeuren en plavuizenvloer, keuken, ruime berging met openslaande tuindeuren, garage.
1e Verdieping: Overloop met vide, werk-/studeerhoek, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad en wastafel.

Omstreeks 1980 geheel traditioneel gebouwd en voorzien van dubbele beglazing, dak- en muurisolatie.
Verwarming middels CV-gas combiketel, tuinkamer voorzien van vloerverwarming.
Aangebouwde garage uitgevoerd in spouwmuur, betonvloer en zolderruimte. Voorzien van elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

Door de muur tussen de keuken en berging te verwijderen kan er een ruime woonkeuken worden gerealiseerd.

Uniek object met heel veel buitenruimte met eigen bos en weiland midden in de natuur!

Lees meer

Kenmerken

  • TypeVrijstaande woning
  • SoortEengezinswoning
  • Bouwjaar1980
  • Woon opp.202 m2
  • BouwvormBestaande bouw
  • Perceel opp.17.360 m2
  • Aantal kamers6
  • Inhoud725 m3
Meer kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 535.000,- k.k.
  • AanvaardingPer datum

Bouwvorm

  • SoortEengezinswoning
  • TypeVrijstaande woning
  • Bouwjaar1980
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving

Indeling

  • Woon opp.202 m2
  • Perceel opp.17.360 m2
  • Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand19 m2
  • Inhoud725 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers2

Energie

  • IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
  • Soorten warm waterCV ketel
  • Soorten verwarmingCV ketel
  • CV ketel bouwjaar2009
  • CV ketel brandstofGas
  • CV ketel eigendomEigendom
  • CV ketel combiketelJa

Buitenruimte

  • TuintypenTuin rondom
  • TypeTuin rondom
  • KwaliteitNormaal

Parkeergelegenheid

  • SoortenAangebouwd steen, Carport
  • Capaciteit1

Dak

  • Dak typeZadeldak
  • Dak materialenPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • WaarderingRedelijk tot goed
  • WaarderingGoed
  • Huidige bestemmingWoonruimte
  • Huidig gebruikWoonruimte

Voorzieningen

  • VoorzieningenRookkanaal, Schuifpui

Kadastrale gegevens

  • GemeenteVlagtwedde
  • SectieR
  • Oppervlakte2.795 m2
  • EigendomsituatieVolle eigendom
  • GemeenteVlagtwedde
  • SectieR
  • Oppervlakte14.565 m2
  • EigendomsituatieVolle eigendom

Perceelgrootte 17.360m2! RUIMTE, RUST EN PRIVACY in het mooie en bosrijke Westerwolde!

Aan rustig straatje gelegen vrijstaand woonhuis met aangebouwde tuinkamer en garage op een zeer royaal perceel van dik 1,7 hectare eigen grond. Ideaal voor liefhebbers van ruimte en privacy, maar ook voor mensen die graag willen tuinieren of het houden van dieren! Tegen natuur van Staatsbosbeheer gelegen en op zeer korte afstand van het
Ruiten-A-Kanaal. Bij het buurtschap Laude gelegen.

Indeling: Hal/entree, meterkast, toilet, L-vormige woonkamer met erker, houtkachel en openslaande tuindeuren naar terras, slaapkamer, douche met wastafel, bijkeuken met plavuizenvloer, royale lichte tuinkamer met openslaande tuindeuren en plavuizenvloer, keuken, ruime berging met openslaande tuindeuren, garage.
1e Verdieping: Overloop met vide, werk-/studeerhoek, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad en wastafel.

Omstreeks 1980 geheel traditioneel gebouwd en voorzien van dubbele beglazing, dak- en muurisolatie.
Verwarming middels CV-gas combiketel, tuinkamer voorzien van vloerverwarming.
Aangebouwde garage uitgevoerd in spouwmuur, betonvloer en zolderruimte. Voorzien van elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

Door de muur tussen de keuken en berging te verwijderen kan er een ruime woonkeuken worden gerealiseerd.

Uniek object met heel veel buitenruimte met eigen bos en weiland midden in de natuur!

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.