De Wedde 349502 BE, Stadskanaal
€ 265.000,- k.k. Verkocht
Bel of mail ons:
0599 69 60 70
stadskanaal@huizemakelaars.nl
Omschrijving
Mooi aan vijver gelegen helft van dubbel woonhuis met bijkeuken en garage op 297 m2 grond. De woning is gelegen aan een rustig kindvriendelijk straatje (eenrichtingsverkeer) nabij het recreatiegebied ’t Pagedal, diverse sportaccommodaties, dierenpark en manege. In de directe omgeving zijn basisscholen en een supermarkt. Vanuit de woonkamer heeft u ruim uitzicht over de vijver!
indeling: Entree/hal, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer voorzien van een laminaatvloer, half open keuken met tuindeur en voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, losse koel-/vriescombinatie. Bijkeuken met plavuizenvloer en witgoedaansluiting. Aangebouwde garage met betonvloer en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van een wastafel en een met 2 vaste kasten, moderne geheel betegelde badkamer (2020) voorzien van hoekbad, inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. De verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping: Overloop, 4e slaapkamer met dakraam, stookruimte en berging.
De woning is omstreeks 1972 gebouwd en voorzien van dubbel glas, muurisolatie (in 2022 na geïsoleerd), bodemisolatie (2022) en deels dakisolatie. De woning heeft een energielabel D, echter zijn er nadien nog verbeteringen uitgevoerd.
Verwarming d.m.v. CV-gas combiketel Nefit HR (12-2012).
Het schilderwerk is in 2021 uitgevoerd
Het dak van de bijkeuken is in 2020 vernieuwd.
De woning heeft aan de voorzijde een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het oosten en is in 2021 volledig opnieuw aangelegd en voorzien van een houten schuurtje met overkapping.
Bel of mail ons:
0599 69 60 70
stadskanaal@huizemakelaars.nl
Kenmerken
- TypeTwee onder één kapwoning
- SoortEengezinswoning
- Bouwjaar1972
- Woon opp.138 m2
- BouwvormBestaande bouw
- Perceel opp.297 m2
- Aantal kamers5
- Inhoud485 m3
Overdracht
- StatusVerkocht
- Koopprijs€ 265.000,- k.k.
- AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
- SoortEengezinswoning
- TypeTwee onder één kapwoning
- Bouwjaar1972
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingenAan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Indeling
- Woon opp.138 m2
- Perceel opp.297 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand5 m2
- Inhoud485 m3
- Aantal kamers5
- Aantal slaapkamers5
- Aantal badkamers1
Energie
- IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
- Soorten warm waterCV ketel
- Soorten verwarmingCV ketel
- CV ketel bouwjaar2012
- CV ketel brandstofGas
- CV ketel eigendomEigendom
- CV ketel combiketelJa
Buitenruimte
- TuintypenAchtertuin, Voortuin
- TypeAchtertuin
- Oppervlakte135 m2
- PositieOost
- KwaliteitVerzorgd
Parkeergelegenheid
- SoortenAangebouwd steen
- Capaciteit1
Dak
- Dak typeZadeldak
- Dak materialenPannen
Overig
- Permanente bewoningJa
- WaarderingGoed
- WaarderingGoed
- Huidige bestemmingWoonruimte
- Huidig gebruikWoonruimte
Voorzieningen
- VoorzieningenMechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering
Kadastrale gegevens
- GemeenteOnstwedde
- SectieB
- Oppervlakte297 m2
- EigendomsituatieVolle eigendom
Mooi aan vijver gelegen helft van dubbel woonhuis met bijkeuken en garage op 297 m2 grond. De woning is gelegen aan een rustig kindvriendelijk straatje (eenrichtingsverkeer) nabij het recreatiegebied ’t Pagedal, diverse sportaccommodaties, dierenpark en manege. In de directe omgeving zijn basisscholen en een supermarkt. Vanuit de woonkamer heeft u ruim uitzicht over de vijver!
indeling: Entree/hal, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer voorzien van een laminaatvloer, half open keuken met tuindeur en voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, losse koel-/vriescombinatie. Bijkeuken met plavuizenvloer en witgoedaansluiting. Aangebouwde garage met betonvloer en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van een wastafel en een met 2 vaste kasten, moderne geheel betegelde badkamer (2020) voorzien van hoekbad, inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. De verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping: Overloop, 4e slaapkamer met dakraam, stookruimte en berging.
De woning is omstreeks 1972 gebouwd en voorzien van dubbel glas, muurisolatie (in 2022 na geïsoleerd), bodemisolatie (2022) en deels dakisolatie. De woning heeft een energielabel D, echter zijn er nadien nog verbeteringen uitgevoerd.
Verwarming d.m.v. CV-gas combiketel Nefit HR (12-2012).
Het schilderwerk is in 2021 uitgevoerd
Het dak van de bijkeuken is in 2020 vernieuwd.
De woning heeft aan de voorzijde een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het oosten en is in 2021 volledig opnieuw aangelegd en voorzien van een houten schuurtje met overkapping.
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.