Unikenkade 79503 PD, Stadskanaal

€ 275.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Aan doodlopend straatje (bestemmingsverkeer) aan rustige zijde van vaar- en viswater gelegen vrijstaand woonhuis met praktijk-/werkruimte en vrijstaande houten schuur op 1.335 m2 grond. Praktijk-/werkruimte is eenvoudig aan te passen naar gastenverblijf.

Indeling: Hal, lichte woonkamer met eiken vloerdelen en houtkachel, open trapopgang, keuken met luik naar provisiekelder, achterhal met plavuizenvloer, toilet, geheel betegelde badkamer met ligbad, douchehoek en wastafel, ruime slaapkamer met schuifpui naar de tuin.
1e Verdieping: Overloop-/atelier-/zolderruimte met dakraam en kastruimte, slaapkamer.

De praktijk-/werkruimte heeft een eigen toegang, voorzien van keukenblok, gaskachel en plavuizenvloer. Trapopgang naar verdieping met slaapruimte met wastafel en dakraam, inloopkast en stookruimte. De ruimte is geïsoleerd.
Aansluitend schuur-/werkplaatsje met toilet (sanibroyeur).
Praktijk-/werkruimte heeft eigen CV-combiketel Remeha Avanta HR (2014). De ruimte is eenvoudig aan te passen naar een gastenverblijf.

Bouwjaar omstreeks 1932. De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing, dakisolatie en deels vloerisolatie en schelpen onder de vloer. Kunststof goten.
Verwarming CV-gas combiketel Remeha HR (02-11-2021 geplaatst). De achterhal en slaapkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
De keukeninrichting is voorzien van een inbouwgasstel, oven en afzuigkap.

Tussen de woning en de aanbouw is een overkapping aanwezig.
Achterin de tuin staat een grote vrijstaande geisoleerde tuinschuur.

De diepe tuin is op het Zuid-Westen gelegen, heeft een eigen bos en biedt daardoor ook veel privacy!

Lees meer

Kenmerken

  • TypeVrijstaande woning
  • SoortEengezinswoning
  • Bouwjaar1932
  • Woon opp.105 m2
  • BouwvormBestaande bouw
  • Perceel opp.1.335 m2
  • Aantal kamers5
  • Inhoud500 m3
Meer kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs€ 275.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • SoortEengezinswoning
  • TypeVrijstaande woning
  • Bouwjaar1932
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, Vrij uitzicht, Aan vaarwater

Indeling

  • Woon opp.105 m2
  • Perceel opp.1.335 m2
  • Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand11 m2
  • Inhoud500 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1

Energie

  • IsolatievormenDakisolatie, Vloerisolatie
  • Soorten warm waterCV ketel
  • Soorten verwarmingCV ketel, Houtkachel
  • CV ketel bouwjaar2021
  • CV ketel brandstofGas
  • CV ketel eigendomEigendom
  • CV ketel combiketelJa

Buitenruimte

  • TuintypenAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • TypeAchtertuin
  • Oppervlakte858 m2
  • PositieZuidwest
  • KwaliteitNormaal

Parkeergelegenheid

  • SoortenGeen garage

Dak

  • Dak typeZadeldak
  • Dak materialenPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • WaarderingGoed
  • WaarderingGoed
  • Huidige bestemmingWoonruimte
  • Huidig gebruikWoonruimte

Voorzieningen

  • VoorzieningenTV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam

Kadastrale gegevens

  • GemeenteWildervank
  • SectieD
  • Oppervlakte1.335 m2
  • EigendomsituatieVolle eigendom

Aan doodlopend straatje (bestemmingsverkeer) aan rustige zijde van vaar- en viswater gelegen vrijstaand woonhuis met praktijk-/werkruimte en vrijstaande houten schuur op 1.335 m2 grond. Praktijk-/werkruimte is eenvoudig aan te passen naar gastenverblijf.

Indeling: Hal, lichte woonkamer met eiken vloerdelen en houtkachel, open trapopgang, keuken met luik naar provisiekelder, achterhal met plavuizenvloer, toilet, geheel betegelde badkamer met ligbad, douchehoek en wastafel, ruime slaapkamer met schuifpui naar de tuin.
1e Verdieping: Overloop-/atelier-/zolderruimte met dakraam en kastruimte, slaapkamer.

De praktijk-/werkruimte heeft een eigen toegang, voorzien van keukenblok, gaskachel en plavuizenvloer. Trapopgang naar verdieping met slaapruimte met wastafel en dakraam, inloopkast en stookruimte. De ruimte is geïsoleerd.
Aansluitend schuur-/werkplaatsje met toilet (sanibroyeur).
Praktijk-/werkruimte heeft eigen CV-combiketel Remeha Avanta HR (2014). De ruimte is eenvoudig aan te passen naar een gastenverblijf.

Bouwjaar omstreeks 1932. De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing, dakisolatie en deels vloerisolatie en schelpen onder de vloer. Kunststof goten.
Verwarming CV-gas combiketel Remeha HR (02-11-2021 geplaatst). De achterhal en slaapkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
De keukeninrichting is voorzien van een inbouwgasstel, oven en afzuigkap.

Tussen de woning en de aanbouw is een overkapping aanwezig.
Achterin de tuin staat een grote vrijstaande geisoleerde tuinschuur.

De diepe tuin is op het Zuid-Westen gelegen, heeft een eigen bos en biedt daardoor ook veel privacy!

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.