Unikenkade 99503 PD, Stadskanaal
€ 265.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud
Bel of mail ons:
0599 69 60 70
stadskanaal@huizemakelaars.nl
Omschrijving
DOOR DE VELE REACTIES KUNNEN WE OP DIT MOMENT HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN.
Aan rustige zijde van vaar- en viswater op een ruime kavel van 2.867 m2 staat deze eenvoudige woonboerderij met grote inpandige schuurruimte. Aan de overzijde van het straatje ligt nog een bijbehorend perceel van 1.230 m2.
Aan de voorzijde uitzicht over het vaarwater, aan de achterzijde een ruime tuin.
Indeling: Hal/entree, werkkamer, woonkamer voorzien van een schouw, dichte keuken met standaard keukenblok, ruime bijkeuken met CV-ketel, toilet, badkamer met douchehoek en wastafel, achterhal met toegang tot de inpandige schuurruimte.
Eerste verdieping: Overloop met 2 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast.
Luik naar niet beloopbare zolder.
De woonboerderij is omstreeks 1900 gebouwd. Deels voorzien van dubbel glas. Energielabel G.
Verwarming middels CV-gas combiketel Intergas HR (2020).
De tuin is gelegen op het zuidwesten en dient aangepakt te worden.
Het verkochte bestaat uit 2 percelen die samen bijna 4.100 m2 groot zijn, tussen deze 2 percelen loopt een weg en is dus niet aaneengesloten (zie foto kadastrale kaart).
Het geheel kan naar eigen smaak worden gerenoveerd en gemoderniseerd.
EXTRA INFORMATIE:
* De woonboerderij behoeft onderhoud, verduurzaming en modernisering!
* Bestemming woonboerderij ‘Wonen’, naastgelegen perceel bestemming ‘Groen’.
* Niet zelfbewoningsclausule van toepassing.
* As is, where is clausule van toepassing.
Bel of mail ons:
0599 69 60 70
stadskanaal@huizemakelaars.nl
Kenmerken
- TypeVrijstaande woning
- SoortWoonboerderij
- Bouwjaar1900
- Woon opp.112 m2
- BouwvormBestaande bouw
- Perceel opp.4.097 m2
- Aantal kamers4
- Inhoud1.400 m3
Overdracht
- StatusVerkocht onder voorbehoud
- Koopprijs€ 265.000,- k.k.
- AanvaardingDirect
Bouwvorm
- SoortWoonboerderij
- TypeVrijstaande woning
- Bouwjaar1900
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingenAan water, Buiten bebouwde kom, Aan vaarwater
Indeling
- Woon opp.112 m2
- Perceel opp.4.097 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand0 m2
- Inhoud1.400 m3
- Aantal kamers4
- Aantal slaapkamers2
- Aantal badkamers1
Energie
- IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
- Soorten warm waterCV ketel
- Soorten verwarmingCV ketel
- CV ketel bouwjaar2020
- CV ketel brandstofGas
- CV ketel eigendomEigendom
- CV ketel combiketelJa
Buitenruimte
- TuintypenAchtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
- TypeAchtertuin
- Oppervlakte1.800 m2
- PositieZuidwest
- KwaliteitVerwaarloosd
Parkeergelegenheid
- SoortenVrijstaand hout
- Capaciteit1
Dak
- Dak typeZadeldak
- Dak materialenPannen
- Dak toelichtingonbeschoten
Overig
- Permanente bewoningJa
- WaarderingMatig tot redelijk
- WaarderingRedelijk
- Huidige bestemmingWoonruimte
- Huidig gebruikWoonruimte
Voorzieningen
- VoorzieningenTV kabel
Kadastrale gegevens
- GemeenteWildervank
- SectieD
- Oppervlakte1.230 m2
- EigendomsituatieVolle eigendom
- GemeenteWildervank
- SectieD
- Oppervlakte2.867 m2
- EigendomsituatieVolle eigendom
DOOR DE VELE REACTIES KUNNEN WE OP DIT MOMENT HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN.
Aan rustige zijde van vaar- en viswater op een ruime kavel van 2.867 m2 staat deze eenvoudige woonboerderij met grote inpandige schuurruimte. Aan de overzijde van het straatje ligt nog een bijbehorend perceel van 1.230 m2.
Aan de voorzijde uitzicht over het vaarwater, aan de achterzijde een ruime tuin.
Indeling: Hal/entree, werkkamer, woonkamer voorzien van een schouw, dichte keuken met standaard keukenblok, ruime bijkeuken met CV-ketel, toilet, badkamer met douchehoek en wastafel, achterhal met toegang tot de inpandige schuurruimte.
Eerste verdieping: Overloop met 2 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast.
Luik naar niet beloopbare zolder.
De woonboerderij is omstreeks 1900 gebouwd. Deels voorzien van dubbel glas. Energielabel G.
Verwarming middels CV-gas combiketel Intergas HR (2020).
De tuin is gelegen op het zuidwesten en dient aangepakt te worden.
Het verkochte bestaat uit 2 percelen die samen bijna 4.100 m2 groot zijn, tussen deze 2 percelen loopt een weg en is dus niet aaneengesloten (zie foto kadastrale kaart).
Het geheel kan naar eigen smaak worden gerenoveerd en gemoderniseerd.
EXTRA INFORMATIE:
* De woonboerderij behoeft onderhoud, verduurzaming en modernisering!
* Bestemming woonboerderij ‘Wonen’, naastgelegen perceel bestemming ‘Groen’.
* Niet zelfbewoningsclausule van toepassing.
* As is, where is clausule van toepassing.
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.